Fungsi Broker atau Agen Properti Dalam Jual Beli Rumah?

Apa sih Broker itu? Apa sih Agen Properti itu? Mereka itu adalah jembatan antara penjual dan pembeli. Ini adalah fungsi broker atau agen properti dalam jual-beli rumah

Tips Mengatasi Rayap di Rumah

Serangga ini merupakan biang kerok dari semua kerusakan kayu konstruksi bangunan di mana-mana. Mereka bekerja 24 jam, 7 hari seminggu, dan 54 minggu dalam setahun, mereka tak mengenal hari libur.

Adanya tempat yang lembab dan bau kayu yang basah akan memancing rayap dari dalam tanah menembus beton dan lantai semen dengan cepat menerobos lapisan keramik dalam upaya membangun istana idaman mereka.
Ada tiga tujuan yang mendasari termite control service atau anti rayap yaitu mencegah, membasmi dan mengendalikan.

MENCEGAH
Langkah yang sangat bijaksana, karena dapat mengantisipasi serangan rayap yang berasal dari luar bangunan. Seandainya suatu ketika muncul laron-laron yang beterbangan saat senja hari dan salah satu dari mereka berhasil memperoleh tempat untuk bertelur, maka rayap yang berasal dari telur-telur laron tidak akan mampu memakan kayu-kayu yang telah terlindungi termitisida/obat rayap dan tidak bisa menembus lapisan tanah yang telah dilindungi oleh termitisida.
Mahalnya harga kayu dan sulitnya mendapatkan kayu yang berkualitas membuat orang berinisiatif untuk beralih menggunakan material alternatif lainnya. Setelah munculnya produk kusen berbahan aluminium dan daun pintu dari bahan pvc, lalu hadir pula rangka atap dari material baja ringan, dan kini ada lembaran papan fiber semen dengan motif urat kayu. Ini ada;ah satu cara menghidarkan kita berurusan dengan serangga gemuk pemakan kayu.
Tentu saja material pengganti tersebut tidak lebih murah dari bahan kayu itu sendiri. Bahkan, bahan itu cenderung lebih mahal, semisal rangka atap dari bahan baja ringan.

MEMBASMI
Biasanya dilakukan oleh Anda yang belum mengetahui dan mengerti termite control service. Hal ini wajar karena mungkin Anda menganggap service ini tidak penting.

MENGENDALIKAN
Tujuan akhir yang benar-benar jangan sampai terjadi, karena hal ini dikarenakan pelaksanaan service yang sangat terlambat dan rayap sudah menyebar ke seluruh bagian bangunan anda. Rayap tidak mungkin terbasmi atau dapat dihilangkan secara total, karena jalur lalu lintas rayap benar-benar luas dan tersembunyi. Namun demikian service yang peroleh dapat memperpanjang usia bangunan Anda dan mengendalikan serangan rayap agar tidak menimbulkan kerusakan fatal.

Secara garis besar pelaksanaan termite control dilakukan dalam 2 (dua) macam metode, yaitu pertama Pre-construction termite control (metode pra konstruksi) Yaitu termite control yang dilakukan saat bangunan sedang dibangun, yang meliputi pekerjaan penyemprotan galian pondasi, penyemprotan seluruh permukaan lantai/tanah bangunan sebelum pengecoran, dan penyemprotan seluruh permukaan kayu-kayu sebelum dipasang pada konstruksi plafond dan atap. Yang kedua Pos construction termite control (metode pasca konstruksi) Yaitu termite control yang yang dilakukan pada bangunan yang sudah berdiri dengan jalan menginjeksikan termitisida/obat pembasmi rayap ke dalam tanah dibawah lantai sepanjang pondasi bangunan yang jarak antar lubang injeksinya + 60 - 80 cm, dengan diameter lubang max. 13 mm. Sedangkan untuk kayu-kayu yang telah terpasang dilakukan penyemprotan langsung dengan termitisida.

Semoga bermanfaat.

(Dari berbagai sumber)

Sewa Rumah Bulanan atau Tahunan: Lebih Untung Mana?

Rumah adalah salah satu kebutuhan primer setelah sandang dan pangan. Karena dibutuhkan oleh semua orang dan jumlahnya terbatas, rumah memiliki harga yang cukup tinggi sehingga tidak semua orang beruntung bisa memilikinya. Bagi yang belum mampu memiliki rumah, maka menyewanya adalah solusi terbaik. Dengan menyewa rumah, seseorang bisa tinggal di dalam rumah tanpa harus mengeluarkan kocek yang besar. Nah, pertanyaannya, lebih menguntungkan yang mana, menyewa rumah secara bulanan atau tahunan

Ada keuntungan tersendiri pada masing-masing pilihan, tergantung dari sudut pandang apa Anda melihatnya. Pada sewa rumah bulanan, keuntungannya adalah uang yang harus dikeluarkan saat itu tidak sebesar uang yang harus dikeluarkan saat Anda memutuskan untuk menyewa rumah secara tahunan. Walaupun begitu, total uang yang dikeluarkan untuk menyewa rumah secara bulanan tentu lebih besar bila dibandingkan dengan menyewa rumah secara tahunan. Dengan demikian, dari segi biaya, biaya sewa rumah tahunan lebih rendah bila dibandingkan dengan biaya sewa rumah bulanan. Jadi, apabila tujuan Anda adalah dengan penghematan, maka sewa rumah tahunan adalah opsi yang harus menjadi pilihan.

Itu dari segi biaya. Bila dilihat dari segi mobilitas, maka Anda tidak bisa memutuskan untuk berpindah ke lokasi yang Anda inginkan secara leluasa. Pasalnya, Anda sudah menyewa rumah secara tahunan–sehingga apabila Anda memutuskan untuk pindah rumah padahal belum setahun Anda tinggal di sana–maka Anda akan mengalami kerugian karena uang yang telah Anda bayarkan tidak bisa Anda minta kembali sebagiannya.

Demikian ulasan tentang sewa rumah bulanan dan tahunan. Kesimpulannya, bila dilihat dari sudut pandang biaya, sewa rumah tahunan lebih menguntungkan daripada sewa rumah bulanan. Adapun bila dilihat dari sudut pandang mobilitas, sewa rumah bulanan lebih menguntungkan daripada sewa rumah tahunan.

Tips Dekorasi untuk Menjadikan Rumah Sumber Inspirasi

Sebagai profesional, kita pasti tidak bisa bertahan dengan cara-cara lama dalam menyelesaikan pekerjaan. Seiring waktu, kita pasti membutuhkan ide-ide inovatif untuk meningkatkan efisiensi dan efektifitas kinerja. Namun, terkadang ideide tersebut tidak muncul di tempat kerja, melainkan di rumah. Nah, bagaimana agar rumah selalu bisa memberikan inspirasi kepada kita? Berikut adalah beberapa tips dekorasi yang bisa kita terapkan untuk menjadikan rumah sebagai sumber inspirasi.

1. Dekorasi dengan Buku

Buku adalah salah satu sumber inspirasi. Kita bisa memperoleh ide-ide baru dari hasil membaca buku. Sampul buku yang berbeda- beda, baik secara desain maupun warna, juga mampu memberikan inspirasi. Oleh karena itu, buku bisa dijadikan sebagai salah satu alat untuk mendekorasi rumah. Caranya, bisa dengan menggunakan teknik tumpuk, teknik susun, dan teknik kombinasi ukuran dan warna buku.

2. Dekorasi dengan Wallpaper

Dinding rumah yang didesain polos tanpa adanya kreasi memberikan kesan monoton dan kurang menarik untuk dipandang dalam jangka waktu yang lama. Agar tampilan dinding rumah lebih indah dan inspiratif, Anda bisa menggunakan wallpaper. Ada banyak motif wallpaper, mulai dari motif natural hingga motif futuristik. Pilih motif wallpaper yang Anda sukai dan dinding rumah Anda pun akan menjelma menjadi salah satu sumber inspirasi.

3. Dekorasi dengan Kata Mutiara
Kita bisa mendapatkan inspirasi seusai membaca katakata mutiara yang inspiratif.
Kata-kata mutiara tersebut bisa berupa peribahasa, bisa juga berupa kutipan dari para tokoh terkenal. Ada banyak kata mutiara dengan desain yang bagus di internet. Anda bisa mencarinya sendiri, menyimpannya, lalu mencetak dan membingkainya sehingga menjadi hiasan dinding yang menarik. The Fault in Our Stars adalah film terkenal yang diadaptasi dari salah satu novel karya John Green. Film ini mengisahkan tentang seorang pasien kanker tiroid berusia enam belas tahun bernama Hazel, yang dipaksa oleh orang tuanya untuk menghadiri kelompok pendukung, di mana dia kemudian bertemu dan jatuh cinta dengan Augustus Waters, mantan pemain basket yang menderita kanker tulang.

Film ini menarik untuk disinggung karena menampilkan rumah Augustus Waters yang memiliki beberapa hiasan dinding berupa kata mutiara. Dengan menonton film ini, Anda bisa mendapatkan kisah yang inspiratif sekaligus gambaran bagaimana menjadikan kata mutiara sebagai hiasan dinding. Demikian beberapa tips dekorasi yang bisa Anda terapkan untuk menjadikan rumah sebagai salah satu sumber inspirasi.

Selamat mencoba!

Usaha Rumah Kos Itu Menjanjikan

Usaha rumah kost termasuk ke dalam investasi properti. Usaha ini dianggap sangat menjanjikan oleh beberapa kalangan, salah satu adalah Panangian Simanungkali, penulis buku “Menjadi Kaya Melalui Properti”. Menurut Panangian, ada beberapa hal yang menjelaskan mengapa usaha rumah kost begitu menjanjikan.
Pertama, permintaan terhadap adanya rumah kost tinggi, terutama di daerah perkotaan yang dekat dengan kawasan perkantoran, pendidikan, dan pusat perbelanjaan. Biasanya, orang lebih memilih untuk menyewa rumah kost yang dekat dengan lokasi tempat kerja atau kuliah apabila rumah mereka jauh dari lokasi tersebut.

Kedua, usaha rumah kost memiliki keuntungan modal (capital gain) yang dapat diperoleh dalam jangka panjang (lebih dari lima tahun). Capital gain rumah kost rata-rata lebih tinggi bila dibandingkan dengan investasi tanah kosong atau rumah sewa.
Ketiga, usaha rumah kost berpeluang mendapatkan keuntungan bukan hanya dari menyewakan rumah kost saja, tetapi juga dari menyediakan layanan tambahan bagi penghuni rumah kost seperti jasa laundry dan sekuriti.
Demikianlah penjelasan mengapa usaha rumah kost begitu menjanjikan. Jika Anda ingin berinvestasi properti, maka usaha rumah kost bisa menjadi salah satu alternatif yang bisa Anda lakukan.

Selamat mencoba!